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住み替えで失敗しないために知っておくべきこと
家を売却する理由として、最も多いのが「住み替え」です。しかし、この住み替えは「家を売る」と「家を買う」を同時に進める必…
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相続した不動産を売るなら知っておきたい「取得費加算の特例」
不動産は「売るタイミング」によって、思わぬ得をすることもあれば、逆に大きな損をしてしまうこともあります。特に相続した不…
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古家付き土地を売却するときにかかる費用
古家付きの土地を売却する際、通常の売却にかかる費用に加え、場合によっては別の費用や税金がかかることがあります。ここで…
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築30年を超える一戸建ての売却について
築30年を超える一戸建てを売却する際に、「売り出す前にリフォ－ムした方が良いでしょうか？」と聞かれることがあります。確…
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マンション売却 最初の売出価格設定の重要性について
マンションを売却する際、できるだけ高く売却したいと誰しも考えることです。しかし、高値で売却したいからといって相場をかけ…
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不動産 親族間売買の注意点
不動産を親子や兄弟など親族間で売買する場合、身内だからお互いに都合がいいように決められてお得になると安易に考えている人…
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実家を売却するタイミングについて 相続前、相続後どちらがお得？
親が持ち家に住んでいると、子は将来その家を相続することになりますが、子どもが自分の家を持っている場合は実家を手…
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住宅ローン審査で押さえておきたいポイントと対策
住宅ローンの審査を通すには３つの突破しなければならない壁があると言われます。 ３つの壁とは ① 収入② 収…
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自宅を売っても住み続けられるリースバックは危険？後悔しないためのポイント
「住宅ローンの支払いが負担になってきた」、「老後に必要な資金が心許ない」、「医療費や事業資金などまとまった資金が必要に…
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住宅ローンを組みずらいケースとは
多くの方は不動産を購入する際に現金ではなく住宅ローンを組まれると思います。 住宅ローンを組むのは人生でそ…
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中古マンションの築年数の限界
今回は、中古マンション築年数の限界について解説していきたいと思います。 現在、不動産価格の高騰によって新築マンシ…
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買った方がいい中古住宅と土地の特徴とは
人手不足や働き方改革などによる労務コストの上昇と、輸送コスト上昇、新型コロナウイルス、ウクライナ問題や円安の影響による…
