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専任媒介で囲い込みされないための対策
不動産会社に任せて家を売りたいと思っているけれど、不動産売却の囲い込みが問題になっているというニュースなども多く契約し…
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築年数が古くても高く売れる家の特徴
「木造住宅は築20年以上経つと建物の価値がゼロになる」と言われています。不動産会社に査定を頼んでも、建物の価値はありま…
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建物に価値がない！？現在まだ住んでいるし、リフォームもしているのに・・・
不動産売却の際に、「あなたの家は古いので、建物に価値はなく土地だけの価格になります」と言われたことのある人は多いと思い…
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古家は解体せずに売却売却！解体する前にお読みください。
親から相続した古家を売却したい、高齢になったので古家を売却して施設に入りたいなど、建物には価値がつかない「古家付き土地…
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レインズを知ろう
レインズとは？不動産売却時にレインズで知っておきたいこと レインズとは、不動産流通標準情報システムです。簡単に言…
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誰でもできる5つの土地の時価の調べ方
相続した土地を売却するか迷っている方や、所有している土地の活用に困っている方は、その土地の時価を知ることが売却する際に…
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不動産売却！価格変更の際に失敗する売主の特徴
自身の物件を売り出したけれど、なかなか売れないといった場合があるかと思います。売れない理由は大きく２つしかなく、価格が…
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中古マンション購入の流れ
今回は中古マンションを購入する流れやそれぞれの場面で注意すべき点、物件の引き渡しまでにかかる時間についてわかりやすく解…
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不動産売却を検討中の方必読！不動産売却で気を付けるポイントとは？
不動産の売却は多い人でも3～4回の経験で、ほとんどの方が不動産の売却は初めてです。 不動産の取引は大きな金額が動…
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住み替えをするときは「売る」「買う」どっちが先？
不動産の売却を進めていく際、たくさんの疑問が出てくるかと思います。 今回は実際に弊社のお客様より寄せられた質問を…
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不動産購入のポイント！契約時の手付金の相場はいくら？
購入物件が決まると、「売買契約の時に『手付金』を持ってきてください」と不動産業者から言われるかと思います。その手付金の…
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不動産を売却する際に、「一般媒介契約」で失敗する人の特徴とは？
「一般媒介契約」は売主様にとって自由度が高く、自分で買主を見つけて、不動産会社を挟まずに個人間取引をすることも認められ…
