人気の西宮北口での不動産！今後の不動産価格はどうなる？

住みたい街ランキング2024でも発表されましたが、今年も「西宮北口」が2位にランクインしました。
西宮での高級住宅街の総称でもある西宮七園からも西宮北口は「甲風園」「昭和園」と知られ、以前から西宮市でも人気地区ですが、梅田駅～三宮駅のほぼ中間というアクセスの良さ、阪急西宮ガーデンズやACTA西宮等、大型商業施設が揃う利便性・・・例をあげればきりがありませんが、またひとつ魅力のある施設がリニューアルします。

特に西宮北口～甲東園にお住まいの方はよくご存知だと思いますが、西宮市はスポーツ・レクリエーション活動の拠点である西宮中央運動公園の再整備事業をはじめます。

コンセプトは「CONNECT コネクト（つなぐ）」。

公園全体としては、花や木々緑豊かな憩いの空間演出により、公園を市民に人気の「西宮の新名所」へ。また、周囲に壁を創らず、どこからでも、公園内の活動風景を見せるデザインに生まれ変わります。

公園内には多くの人を呼び込めるような「にぎわい創設広場」、様々な風景を楽しめる「ラン＆ウォークコース」、ミストシャワーや水飲み場を備える休憩スポット等が開設される予定です。

体育館、競技場には「スポーツ解析用AIカメラシステム」が導入され、スポーツ大会や練習風景を最新のAIカメラで撮影し、Web配信、観られるだけでなく、映像分析で部活動のコーチング等にも活用できます。

また、独自施設として全国初となるゴルフスタジオやブック貸出し等、多目的機能付きの複合型カフェ施設が開設され、テイクアウト、ドライブスルーにも対応し、公園内外で利用促進される予定です。

誰もが使いやすく、つながりやにぎわいを生み出す公園づくりのため、市民参加型プラットホームを立ち上げるほか、自主事業として多世代に向けた様々な健康、交流プログラムが展開される予定です。

工事期間は令和6年（2024年）4月1日～令和11年（2029年）2月末とされており、令和9年（2027年）4月に新陸上競技場が先行オープンし、令和11年（2029年）3月に「西宮CONNECT PARK」として全面オープンします。

すでに人気の西宮北口エリアですが、今後不動産価格がどうなっていくのでしょうか？